Поиск недвижимости
1922 частных объявлений 845 коттеджных поселков от застройщиков

Стоимость: 0 - 1



Название: 

Расстояние до МКАД: 0 - 1

Развернуть карту

Карта показывает результаты Вашего поиска

Коттеджный поселок «Иволги»

Иволги
В продаже Оставить запрос
от 16 500 000 руб.
от 11 000 000 руб.

Направление
От МКАД
30 км
Район
Застройщик
Срок сдачи
сдан
 1546 Последнее обновление: 29.05.2014

Коттеджный поселок «Иволги» расположен в районе 30-го километра Новорижского шоссе. В домах, которые расположены на территории комплекса, трехслойные кирпичные стены и уже подведены все необходимые коммуникации, включая оптоволоконный кабель.

Дома в коттеджном поселке «Иволги» выстроены по 13 проектам площадью от 200 до 300 кв.м. (дуплексы по 150 кв.м) и продаются с уже отделанными фасадами. Каждый из коттеджей имеет собственный участок на 10-15 соток, а дуплекс — участок площадью 5 — 6,5 соток, который можно благоустраивать по собственному желанию.

Инфраструктура коттеджного поселока «Иволги» включает в себя детские и спортивные площадки, ресторан, летнее кафе, комплексное благоустройство. Комфортное безопасное проживание обеспечивается за счет круглосуточной охраны

Основные характеристики

Строительные материалыкирпич
КоммуникацииВходят в стоимость: газ, вода , электричество (7,5 квт для дуплекса, 10 квт для коттеджа), канализация
ИнфраструктураОгороженная охраняемая территория, газон, гостевая парковка, пруд, детская и спортивная площадка, ресторан, летнее кафе.
Статус землиДНП (с/х)
Лесной массивНа границе с поселком
ВодоемМенее 5 км
Ипотека / рассрочкаЕсть / Есть
Контакты+7 (495) 540-54-55
info@ivolgi-home.ru
http://ivolgi-home.ru

Коттеджный поселок «Иволги» на карте

Генеральный план «Иволги»

Генеральный план посёлка «Иволги»

Отзывы о поселке «Иволги»

Ольга 15 августа 2015 в 06:33

Поселок не нравится. Управляющая компания работает плохо, обещания по благоустройству поселка не выполнены - асфальтирована только одна дорога, где стоят дома первой очереди. Все остальные дороги в поселке инвестор асфальтировать не собирается, видимо, расходы будут переложены на плечи собственников.
Озеленение поселка не закончено.
Нет ни обещанного кафе, ни магазинчика, ни аптечного киоска, ни маршрутки до станции.
Мусор вывозится плохо, часто мусорные баки стоят переполненными по нескольку дней, на въезде ощущается канализационный запах.
Никаких собраний собственников за 4 года ни разу не проводилось, на что расходуются ежемесячные взносы на обслуживание не понятно, никакой отчетности и планов развития до собственников не доводится.
Кроме того, как выяснилось, все дороги и инфраструктура поселка находятся НЕ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ владельцев коттеджей, а в частной собственности инвесторов.
Есть опасения, что стоимость достройки всей инфраструктуры поселка, а также налоговое бремя ЗА НАХОДЯЩИЕСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИНВЕСТОРОВ дороги будет возложено на собственников коттеджей в виде увеличения стоимости обслуживания.
Председателя ДНП в лицо никто не знает и никогда не видел, связаться с ним невозможно.
В поселке нет ни электрика, ни сантехника, так что при возникновении проблем их приходится решать самостоятельно и за свой счет.
Судя по всему, инвестор не заинтересован в развитии поселка, и поселок со временем приобретает вид обычного СНТ (только дома выглядят получше и участки чуть больше, чем 6 соток).
При покупке участка обещалось, что в поселке будет большая прогулочная зона с фонтаном и скамейками. В итоге ее не сделали, а землю, предназначавшуюся для прогулочной зоны, присоединили к еще на проданным участком, чтобы продать их по более дорогой цене.
ВЫВОД: главная задача инвестора - не развивать поселок, а хоть как-то возместить своих расходы по инвестициям в неудавшийся проект.

ответить
Татьяна 30 июня 2015 в 15:58

Вот уже три года, как мы купили дом в КП ИВОЛГИ на Новорижском шоссе. Какие были обещания и радужные перспективы! Но за три года НИЧЕГО не изменилось. Более того, стало хуже. Во первых – поселок, в котором далеко не дешевые дома, заполонили украинские беженцы-гастарбайтеры. Для них поселок превратился в санаторий-профилакторий. Они здесь ремонтируют проданные дома и наряду с этим гадят в поселке, как умеют. Не стесняясь, они харкают на дорогу, курят и ВЕЗДЕ бросают окурки (окурки повсюду – на газонах, на дорогах, на тротуарах), в обед при хорошей погоде они загорают на «козырьках» ремонтируемых домов и постоянно шастают по дороге из дома в дом. Их уже больше, чем жителей поселка. А по ночам устраивают пьяные дебоши с драками и матом. И при этом представитель управляющей компании (тоже имеет дом в поселке) смотрит на это «сквозь пальцы». А жители поселка почему-то должны это все терпеть и оплачивать! Во-вторых: Из 15 фонарей на улице по ночам горит 5. В-третьих: Вторую детскую площадку в другом конце поселка не строят, уже скоро и дети вырастут, которым она нужна. В-четвертых: Про дороги и говорить страшно, не то что по ним ездить. Сплошные ухабы и выбоины. И асфальтировать их не собираются без всякой мотивировки. В-пятых: Второе КПП тоже не строят, охрана сидит в металлической будке, а ворота по ночам открывают и закрывают вручную. Управляющая компания следит только за тем, чтобы были покошены газоны у непроданных домов (товарный вид). И при всем при этом «коммуналку» подняли на 30%, так и не сумев объяснить, на что и почему она была повышена. Просто – от фонаря.Не говоря уже о том, чтобы представить жильцам разбивку постатейно - куда и какие суммы мы платим. ИстраМонтажСтрой исправно получает ото всех оплату,но никаких мер не принимает. Все, кто желает приобрести здесь дом – подумайте крепко-крепко!!!

ответить

avatar