Поиск недвижимости
665 частных объявлений 847 коттеджных поселков от застройщиков

Стоимость: 0 - 1



Название: 

Расстояние до МКАД: 0 - 1

Развернуть карту

Карта показывает результаты Вашего поиска

Сколько стоит подвести к участку (дому) электричество и как это сделать?

Еще не так давно эксперты рынка загородной недвижимости отмечали повышенный интерес к дешевым земельным участкам — нарезке в чистом поле. Многим покупателям казалось, что сама по себе земля уже является надежным вложением средств. В результате пользы от участка без коммуникаций оказывалось не так уж много: перепродать его в большинстве случаев сложно, не говоря о том, чтобы начать строительство.

С коттеджными поселками от застройщика все более понятно – коммуникации могут быть как включены в стоимость участка, так и выделены в отдельный обязательный инфраструктурный платеж. Стоимость пакета коммуникаций от застройщика сугубо индивидуальна и зависит от ряда параметров, в частности от класса поселка, а также, не в последнюю очередь, от его удаленности от точек подключения сетей. Например, она может стартовать от 50-60 тыс. рублей (чаще всего, электричество+дороги) в поселках эконом-класса и доходить до сумм, превышающих 1 млн. рублей за полный пакет коммуникаций в более дорогих проектах.

Собственники загородной недвижимости, решившие (или вынужденные) самостоятельно подключать коммуникации, должны запастись терпением, поскольку хождение по соответствующим инстанциям отнимет немало сил и времени. Для проведения электричества следует обратиться с письменным заявлением на технологическое подключение в ОАО «МОЭСК», предоставив следующие документы: заверенные копии паспорта собственника и свидетельства о регистрации права собственности на участок, «План расположения Энергопринимающих устройств»).

Спустя 1,5 – 2 месяца заявитель получает на руки договор с техусловиями на присоединение к электросетям. Отметим, что согласно ТУ все подготовительные работы на участке проводит собственник, тогда как сетевая организация отвечает за подведение электричества к участку от точки подключения, а это, в свою очередь, произойдет примерно через 5-6 месяцев с момента подачи заявления. Размер госпошлины за технологическое присоединение для физических лиц и ИП составляет 550 рублей, при этом должны быть соблюдены следующие условия: подключаемая мощность до 15 кВт, расстояние от ЛЭП до границ участка составляет не более 500 м (для сельской местности). Однако на этом траты не заканчиваются, необходимо подключить электричество к дому, подсоединить и проверить готовность приборов учета, осуществить подключение дома к электричеству, опломбировать приборы, а также оформить сопутствующие документы. В результате, данные операции способны опустошить карман заказчика на сумму в 30-50 тысяч рублей в зависимости от аппетитов электромонтажной организации.

Комментарии


avatar