Поиск недвижимости
665 частных объявлений 847 коттеджных поселков от застройщиков

Стоимость: 0 - 1



Название: 

Расстояние до МКАД: 0 - 1

Развернуть карту

Карта показывает результаты Вашего поиска

Чем отличается предварительный договор купли-продажи от основного?

Предварительный договор купли-продажи представляет собой документ, обязующий стороны заключить основной договор. Он применяется в тех случаях, когда стороны в силу каких — либо обстоятельств лишены возможности заключить основной договор непосредственно по достижении ими соглашения по всем существенным условиям.

В нём прописываются участники, предмет (например, земельный участок) и временные рамки оформления будущей сделки. В предварительном договоре должна быть указана цена, которая будет фигурировать в основном договоре. Также должны присутствовать условия компенсаций на тот случай, если продавец или покупатель передумает заключать сделку.

На основе предварительного договора может быть выплачен прописанный в нём задаток, а основная сумма денежных средств передаётся продавцу только после заключения основного договора. Предварительный договор носит временный характер, а основной действует без ограничения по срокам. Нужно обратить особое внимание именно на сроки действия предварительно договора, потому что чаще всего подвох кроется именно там. Например, если не прописать время, до которого стороны должны подписать новый договор, то предварительный будет действителен лишь год.

Предварительный договор можно назвать юридически оформленным обещанием, а основной договор предполагает уже заключение оговоренной ранее сделки.

Источник: Poselkimsk.ru

Комментарии


avatar