Поиск недвижимости
667 частных объявлений 847 коттеджных поселков от застройщиков

Стоимость: 0 - 1



Название: 

Расстояние до МКАД: 0 - 1

Развернуть карту

Карта показывает результаты Вашего поиска

Что значит «участок с обременением»?

Право ограниченного пользования чужим земельным участком называется сервитутом. Согласно ст. 23 Земельного кодекса РФ собственник участка имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им, но обязан предоставить возможность свободного доступа к объекту обладателям сервитута.

Собственник земельного участка, который имеет обременение, имеет право на денежную компенсацию. Величина вознаграждения устанавливается по решению суда или по соглашению. По закону собственникам таких земельных участков при необходимости следует обеспечить:

· свободное перемещение через участок;

· обустройство необходимых инженерных коммуникаций на участке;

· доступ к системе водоснабжения и береговой линии;

· исполнения прочих нужд, удовлетворение которых невозможно без установления сервитута.

Само по себе установление сервитута не лишает владельца участка с обременением прав собственника – прав владения, пользования и распоряжения участком. Но, как правило, оно доставляет ему неудобства. Кроме того, такой участок сложнее продать. При продаже участка сервитут не теряет своей силы.

Комментарии


avatar